房价涨跌属于市场正常现象，业主买房时没有任何人保证价格只涨不跌。
跌了就大闹售楼部提各种无理要求，涨了怎么不去找开发商退差价？这种做法显然是无理取闹，也缺失合同契约精神。
经常看到网上有关此类报道，说白了都是从一开始给惯成的坏毛病，如果从首起事件就依法处理，事情就不会屡屡发生。
房价之所以难以下降，“房闹”也是原因之一。
为什么之前买房的人会闹事呢？
道理很简单，因为买房这个事情作为投资亏了，比如本来之前是150万元买下来的一套房子，而如今因为售楼处的降价。
可能这套房子就值125万元，甚至更低，对于业主来说，自然亏了，而买房这件投资亏了，对于这些亏损的业主来说，应该怎么办呢？
当然是找售楼处闹事，希望售楼处赔钱呗。
一般而言，这样的行为严重缺乏契约精神，当初买房的时候白纸黑字签上自己的名字承诺购买，而一旦降价，就立刻闹事，还“不愿意”。
亏了就找售楼处赔钱，那么如果赚了，是不是要给售楼处拿钱呢？
我相信不会有业主会这样做，因为对于他们而言，亏损的责任在于别人，而盈利的功劳完全在于自己，和他人无关。
所以才会造就了这样的现象：买亏的业主会“不愿意”，甚至打砸售楼处，而一旦买房这样的投资赚钱了，不会向售楼处说一声谢谢，完全归功自己。
售楼处调价属于市场行为，是合规的
售楼处作为销售房子的部门，是有权利来根据市场的竞争情况，调控的政策来进行合理的价格变动的。
如果后来的房子实在难以卖出去，那么就可以选择降价来销售，这样的行为无论是于情于理都是可行的，完全合法。
而不少人却是揣着明白装糊涂，房子下跌就跑去售楼处要求退还差价，那么假如房子上涨了，售楼处要求收回房子，然后给业主当时买房的原价，不知道这些业主是否会愿意？
所以于情于理，售楼处降价卖房都是合理的。
侧面说明投资房子需要谨慎
从房子价格变化来看，如今是2020年已经过了大半，回顾最近几年的整个房地产市场，发现整体市场的房价基本上横盘，没有猛烈的上涨或者下跌。
当然部分地区部分楼盘价格出现了剧烈变动，没有了往日那种突飞猛涨的价格走势，最起码说明了房价的上涨走势不如过去。
从调控政策来看，整体房地产调控政策并没有得到任何的放松，反而是不断加码，再加上还有即将到来的房地产税，对房地产市场的加码会进一步。
打砸售楼部维权的，除非开发商之前有书面约定，将来房价下降就补差价或无条件退房的，其他情况的还真没有理由来闹。
虽然现在房价这么高，很多人买房子都是用的血汗钱，不容易归不容易，但前些年买房子的都享受到房价上涨的红利，开发商也没让购房者来补钱。
所以说，契约精神必须得有，不能我是弱者我就有理。
买了房子就不能降价，这与一些小区的业主自发地联合起来统一房价没什么区别，有些业主群甚至规定不能少于多少钱卖。
房价难降，只能赚不能亏的”房闹“也是推手之一。
最后，告诉那些不听劝非要闹的人，售楼处里最值钱的东西其实是看起来最不值钱的东西，就是每个售楼处都会有的沙盘。
这玩意属于微雕，贵在设计和工艺上，一套下来几十万很正常。
所以说，动什么也别动沙盘，否则得把房子赔给人家了。
